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2019年

小心出租屋的火灾隐患

2019-07-24 主编:诚信在线企业邮局 点击次数 :

水母网7月18日讯(烟台晚报记者 庞磊 通讯员 柳静)7月1日,四部委联合下发通知,就切实加强出租屋及校园周边经营场所消防安全管理工作提出要求。

连日来,福山区消防大队在福山区梨苑新城、香逸中央等社区,大队监督员联合辖区派出所开展出租屋消防安全检查行动,重点对社区内出租屋电线是否乱接乱拉或老化、消防通道是否畅通、是否存放易燃易爆和可燃物、是否堵塞疏散通道和锁闭安全出口、是否配备灭火器、消火栓是否完整好用等消防隐患进行了检查指导。期间,大队监督员和派出所民警为居民送上《出租屋消防安全手册》、《电动车消防安全管理通告》等宣传资料,并通过以案说法等方式,为居民讲解日常用火用电用气的安全注意事项、常见火灾的预防、初起火灾的扑救方法、如何正确报火警以及火场如何正确逃生等消防常识,提高辖区居民的自防自救能力。

福山消防大队提醒居民,无论作为房东还是租客,大家都要时刻注意出租屋内消防安全。一旦发生火灾,房东、住户都要承担法律责任。

房东在出租房屋时应注意:

1、消防通道、楼梯必须保持畅通,安全出口可随时从室内开启。每套独立的出租屋单位应设置随时可从室内开启的应急逃生出口;若套间内无法设置应急逃生出口,必须在各楼层(首层除外)公共区域设置应急逃生出口。

2、房间严禁使用可燃材料进行防火分隔,设立隔间。

3、每套独立的出租屋应至少配备1个灭火器。定期开展防火巡查,请专业人员对消防设施、电气线路进行维护检修,确保设施完整好用。

4、厨房应单独设置(厨房单独设置是指厨房与住人居室之间采用砖墙分隔)。若无法单独设置厨房的,明确要求租户不得在消防通道、住人居室内明火煮食。

5、房间内不得设置住人木阁楼和3层以上的床位。

6、厨房、卫生间、阳台等不可以出租给他人租住。

7、严禁出租房屋作“二合一”、“三合一”(居住、生产、仓储)场所使用。

租户应该注意以下十点:

1、签订租赁协议过程中,要写明消防安全注意事项,明确与房东的消防安全责任,查看是否配备灭火器材。

2、租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通,房间之间的隔断墙是否为不燃材料,房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况,选择安全的房屋进行租赁。

3、要养成良好的安全习惯,不私拉乱接电线,用火不离人,家用电器充电完成后及时关闭电源,不在屋内给电动自行车充电,合租户之间互相提醒。

4、要熟悉居住地的疏散路线,掌握逃生自救方法,以防发生突发情况时能够有效应对。

5、自觉遵守消防法规规定,积极参加消防活动,接受出租方的消防安全管理,维护好出租屋的消防安全环境。

6、要安全使用民用燃气,不倾倒液化石油气残液,每次使用后要切断气源,经常检查燃气软管是否漏气。

7、房间内不存放汽油、酒精等易燃易爆物品,不躺在床上吸烟。

8、自觉维护楼道内的消防设施、器材,不占用或封堵楼梯走道或出口,不在疏散通道停放车辆和堆放杂物。

9、室内装修要尽量不使用易燃可燃材料装修,防盗窗要留出逃生口,有条件的租户宜配置手提灭火器。

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